Datenschutzerklärung

Information gemäß Art. 13 und 14 der Datenschutz-Grundverordnung (EU) 2016/679 · Stand 07.09.2026

Diese Website befindet sich im Aufbau. Sie zeigt derzeit nur eine Hinweisseite; es gibt keine Anmeldung und keine Formulare. Eine Reichweitenmessung findet ausschließlich statt, wenn Sie ihr zugestimmt haben — ohne Zustimmung wird sie gar nicht erst geladen. Diese Erklärung beschreibt genau den Stand von heute und wird erweitert, sobald Funktionen dazukommen.

1. Verantwortlicher

2. Was beim Aufruf der Seite verarbeitet wird

Bei jedem Aufruf übermittelt Ihr Browser technisch notwendige Daten, die der Server protokolliert:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum und Uhrzeit der Anfrage
• aufgerufene Adresse und übertragene Datenmenge
• Meldung, ob der Abruf erfolgreich war
• Browsertyp und Betriebssystem sowie die zuvor besuchte Seite, sofern übermittelt

Zweck: Auslieferung der Seite, Stabilität und Sicherheit des Betriebs, Abwehr und Aufklärung von Angriffen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse an einem sicheren und funktionsfähigen Angebot.
Speicherdauer: Die Protokolle werden nach spätestens 14 Tagen gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines konkreten Vorfalls länger benötigt werden.

Diese Daten werden nicht mit anderen Quellen zusammengeführt und nicht dazu verwendet, einzelne Personen zu identifizieren.

3. Reichweitenmessung mit Google Analytics

Wir möchten wissen, wie oft und wie die Seite aufgerufen wird, und setzen dafür Google Analytics 4 ein (Messkennung G-07V92CS57Q). Das läuft in zwei Stufen, und wir sagen offen, was in welcher Stufe passiert.

Ohne Ihre Zustimmung — cookiefreie Zählung

Auch wenn Sie nicht zustimmen, wird Ihr Seitenaufruf gezählt. Dabei wird kein Cookie gesetzt und keine dauerhafte Kennung gespeichert; es wird ein einzelner, cookiefreier Zählimpuls an Google gesendet (Googles „Einwilligungsmodus" mit der Einstellung analytics_storage = denied). Wir können damit Aufrufe und ungefähre Herkunft auswerten, Sie aber über mehrere Besuche hinweg nicht wiedererkennen.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse an einer Auswertung der Reichweite. Da kein Zugriff auf Ihr Endgerät erfolgt und keine Kennung gespeichert wird, ist hierfür keine Einwilligung nach Art. 122 des italienischen Datenschutzkodex erforderlich. Sie können dieser Verarbeitung nach Art. 21 DSGVO widersprechen — eine Nachricht an mail@immoservice.it genügt.

Mit Ihrer Zustimmung — vollständige Messung

Stimmen Sie zu, setzt Google Analytics zusätzlich ein Cookie und kann wiederkehrende Besuche demselben Browser zuordnen. Ausgewertet werden dann aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefährer Standort auf Stadtebene, Gerät und Browser sowie die Herkunftsquelle. Die IP-Adresse wird gekürzt.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO — Ihre Einwilligung, für das Speichern auf dem Endgerät zusätzlich Art. 122 des italienischen Datenschutzkodex.

Empfänger, Dauer und Widerruf

Empfänger

Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland; für die Muttergesellschaft Google LLC in den USA besteht ein Angemessenheitsbeschluss (EU-US Data Privacy Framework)

Ihre Entscheidung

wird 180 Tage im Browser gespeichert (nicht in einem Cookie, sondern im lokalen Speicher), danach fragen wir erneut

Analysedaten

löscht Google nach der im Konto eingestellten Frist

Einwilligung ändern oder widerrufen: hier zurücksetzen — danach werden Sie erneut gefragt. Der Widerruf wirkt ab sofort und lässt die Rechtmäßigkeit der bis dahin erfolgten Verarbeitung unberührt.

Werbe- und Social-Media-Dienste binden wir nicht ein. Werbebezogene Einstellungen des Einwilligungsmodus stehen dauerhaft auf „abgelehnt".

4. Schriften und externe Inhalte

Die verwendete Schrift Open Sans wird vom eigenen Server ausgeliefert. Es besteht dadurch keine Verbindung zu Google-Servern, und es werden keine Daten dorthin übertragen. Weitere externe Inhalte werden nicht geladen.

5. Auftragsverarbeiter und Speicherort

Wir setzen folgende Dienstleister ein, die Daten in unserem Auftrag verarbeiten:

Webhosting

OVH SAS, Roubaix (Frankreich). Die Server dieser Website stehen in Straßburg, Frankreich — also innerhalb der Europäischen Union.

E-Mail

Hostfactory (Schweiz). Für die Schweiz besteht ein Angemessenheitsbeschluss der Europäischen Kommission; die Übermittlung ist damit ohne zusätzliche Garantien zulässig.

Reichweitenmessung

Google Ireland Limited — cookiefrei ohne, vollständig mit Einwilligung, siehe Abschnitt 3.

6. Kontaktaufnahme per E-Mail

Wenn Sie uns schreiben, verarbeiten wir Ihre Angaben, um die Anfrage zu beantworten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO bei vorvertraglichen Anfragen, sonst Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Wir bewahren die Korrespondenz auf, solange sie zur Bearbeitung oder aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungspflichten nötig ist, und löschen sie danach.

7. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf:

• Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16)
• Löschung (Art. 17)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20)
• Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21)

Zur Ausübung genügt eine Nachricht an mail@immoservice.it.

Unabhängig davon können Sie sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren. Zuständig ist der Garante per la protezione dei dati personali, Piazza Venezia 11, 00187 Rom, www.garanteprivacy.it.

8. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Es findet keine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profilbildung statt.

9. Änderungen dieser Erklärung

Sobald die Plattform um Konten, Inserate, Suchaufträge, Gesuche und Nachrichten erweitert wird, ändert sich der Umfang der Verarbeitung erheblich. Diese Erklärung wird dann vor der Freischaltung entsprechend ergänzt.